2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
品川区
201.3万円/㎡
前年比+4.6%
オーベル品川西大井
東京都品川区西大井六丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩7分
2011年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 61.63㎡の場合
相場
7,842万円
127.2万円/㎡
5,405
7,030
8,654
10,278
AI査定結果
推定相場価格
7,842万円
127.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,030万円〜8,654万円
114.1万円/㎡〜140.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月9日
オーベル品川西大井
6,980万円（113.3万円/㎡）/ 3階 / 61.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は113.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 6,980万円 | 113.3万円 | 3階 | 61.63㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は121.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | オーベル品川西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅7分 | 6,980万円 | 113.3万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/07 | 藤和学芸大学ホームズII 品川区小山台二丁目 | 武蔵小山駅11分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,180万円 | 108.3万円 | 47.82㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/29 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 7,380万円 | 96.3万円 | 76.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 8,800万円 | 141.3万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/30 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 7,980万円 | 115.0万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/07/24 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,600万円 | 119.4万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/01 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 8,800万円 | 134.2万円 | 65.58㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/02 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 7,380万円 | 133.8万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/18 | リシェ五反田スカイビュー 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 6,980万円 | 136.3万円 | 51.21㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/25 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,580万円 | 138.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/25 | レジデンシャル品川中延グランクラス 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 8,780万円 | 138.3万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/03 | クレストフォルム戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,680万円 | 140.5万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/07 | パークハウス品川中延 品川区中延四丁目 | 荏原町駅3分 | 9,480万円 | 134.0万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/15 | ルネ品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅4分 | 9,380万円 | 126.6万円 | 74.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/03 | プレシャスヒル大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅6分 | 6,500万円 | 127.1万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | ドレッセ戸越公園プレヴィ 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅2分 | 8,040万円 | 125.8万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/27 | オープンレジデンス御殿山 品川区北品川三丁目 | 北品川駅4分 | 7,980万円 | 118.3万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフォン御殿山 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 8,980万円 | 135.8万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブリリアンコート西大井 品川区西大井五丁目 | 西大井駅9分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.33㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | LFlat南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅4分 | 6,480万円 | 111.4万円 | 58.16㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/03 | リビオ北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 5,480万円 | 116.1万円 | 47.22㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/28 | アトラス品川大井 品川区大井五丁目 | 大井町駅9分 | 6,480万円 | 111.9万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/11 | ルフォン南品川 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅5分 | 7,990万円 | 119.4万円 | 66.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/20 | シティハウス南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 6,380万円 | 112.9万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/11 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 7,380万円 | 126.5万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/04 | リムテラス大井 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 6,780万円 | 91.3万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2014年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/02/01 | アールブラン南品川レジデンス 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅5分 | 8,000万円 | 128.8万円 | 62.1㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 北 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/17 | アールブラン南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅2分 | 5,480万円 | 99.1万円 | 55.28㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/25 | イニシア大井町 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 8,480万円 | 120.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/27 | クレストフォルム大井町サウステラス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 7,480万円 | 122.6万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティハウス東大井 品川区東大井三丁目 | 立会川駅1分 | 6,580万円 | 120.7万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/06 | エクセレントシティ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 9,500万円 | 133.5万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/01 | プレシス大井町 品川区東大井一丁目 | 大井町駅10分 | 7,280万円 | 123.2万円 | 59.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/01 | レグノ・カリテ品川シーサイド 品川区東品川四丁目 | 品川シーサイド駅1分 | 7,580万円 | 122.4万円 | 61.93㎡ | 2LDK | 12階 / 16階建 | 北西 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストフォルム南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅8分 | 8,180万円 | 115.4万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラーティノ南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 5,680万円 | 100.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/15 | パークハウス大森リルウイング 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 6,480万円 | 113.8万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/03 | アルシア大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 5,980万円 | 123.1万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、品川区では4.6%上昇しています。
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